Tu as dans les paramètres du serveur DHCP un onglet configuration du réseau local il y a:
une plage d'adresses 192.168.XXX, avec le "début" et "fin => les adresses sont attribuées sur chaque machine connectée(PC, iphone, player,...) dans cette plage d'adresses.
Lorsque le serveur gère automatiquement des adresses en baux dynamiques, à l'approche de la fin du bail, il renégocie le bail de l'IP attribuée, pour une autre durée limitée. On pourrait dire que c'est une "location" de l'adresse IP.
Tu peux aussi attribuer manuellement une IP à une machine dans ton réseau local, il suffit pour cela d'aller dans "baux statiques", et d'entrer l'adresse MAC de la machine, l'adresse IP (disponible) que tu souhaites attribuer, et laisser un commentaire (pour nommer par exemple la machine).
De cette manière, cette machine deviendra "propriétaire" de l'IP.
J'espère que mes explications sont claires, et éventuellement si je me suis trompé, un autre membre pourra me corriger.