Bonjour à tous,
Sans polémiquer sur le côté voleur ou pas des syndic professionnels, il faut déjà comprendre le rôle du syndic :
Le syndic (gestionnaire pro ou un copro désigné) est là pour assurer :
1) la gestion quotidienne de la copropriété
2) défendre l'intérêt des copropriétaires
3) préserver voire développer le patrimoine que représente la copropriété
Dans le cadre de la fibre optique, ce n'est pas du tout le syndic qui décide ! C'est une décision prise :
- soit en AG par les copropriétaire
- soit par le conseil syndical (nombre réduit de copropriétaire ayant la délégation pour prendre des décisions engageant la copropriété) s'il existe et qu'il veut prendre la décision.
Le syndic n'a par contre un rôle de conseil vis à vis de la décision à prendre. Par rapport à ses missions, les questions qu'il doit se poser et auxquelles il doit apporter des réponses sont:
- est-ce que le raccordement va contribuer à valoriser le patrimoine ? (augement la valeur des appartements de cette copropriété sur le marché de la vente)
- est-ce que le raccordement va au contraire dévaloriser le patrimoine ? (dégradations lors des travaux)
- comment organiser les travaux ?
- ...
Le retour d'expérience d'une personne proche qui est justement gestionnaire pro est que les 1ers essais ne sont pas du tout concluant. Du coup elle conseille à tous ses copropriétaires d'attendre avant de fibrer leur immeuble.
Orange a déployé sur 3 de ses immeubles et à chaque fois le résultat est dégueulasse : les cables ne sont pas posés proprement, il y a eu des détériorations dans les cages d'escalier, ... C'est apparemmet encore pire que les cabloopérateurs il y a 10 ans !!!
Pas sûr donc que le "droit au raccordement" suffise à débloquer ces situations.